Bienvenue chez OPEN THE DOOR

Agence locale à taille humaine, nous mettons tout en oeuvre pour apporter à nos clients les solutions les plus adaptées et répondre à leurs problématiques.

En plus de l'immobilier classique, nous développons aussi l'activité d'expertise immobilière, principalement tournée vers les professionnels.

Nous sommes en mesure également de vous accompagner sur vos projets de rénovation/construction grâce à notre partenaire exclusif A+ RENOV.

Pour finir, notre activité s'étend à travers la frontière française grâce à la mise en place d'une collaboration avec l'agence immobilière CORDIER By Wëllkhome, en activité sur le secteur thionvillois depuis plus de 35 ans.

Nos atouts

L'expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur de biens et droits immobiliers en analysant l'ensemble des facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux. Elle se concrétise par un rapport d'expertise rédigé sur la base d'un contrat préalable définissant la mission.

Contrairement au simple avis de valeur qui affirme une valeur sans démonstration, l'expertise immobilière :

● Justifie et démontre la valeur selon une méthodologie rigoureuse ;

● Nécessite un contrat d'expertise préalable ;

● Engage la responsabilité professionnelle de l'expert.

L'expert en évaluation immobilière doit :

● Agir avec loyauté et transparence ;

● Signaler tout élément susceptible d'affecter l'objectivité de l'évaluation ;

● Assurer un devoir de conseil dans le cadre de l’évaluation.

Ce devoir de conseil reste toutefois conditionné par la coopération du client, notamment dans la communication des documents nécessaires et la définition précise de la mission.

En partenariat avec A+ RENOV, notre agence offre également une approche complète intégrant conseils travaux et projections de rénovation, permettant d’optimiser la présentation, la valeur et l’attrait de chaque projet immobilier.

Notre équipe

Yiqi HE

"Gérant d’agence immobilière depuis plus de dix ans au Luxembourg, et installé au cœur du quartier de Bonnevoie, je mets mon expérience du marché local au service de mes clients. Passionné par l’immobilier et attaché à une approche transparente et personnalisée, j’accompagne chaque projet avec rigueur, qu’il s’agisse de vente, d’achat ou de location. Ma priorité : offrir un service de proximité fondé sur la confiance, l’écoute et une connaissance approfondie du tissu luxembourgeois."

Fabien MARTINO

"Collaborateur de l'agence, je mets au service de mes clients une double compétence précieuse : l'approche classique de l'activité immobilière et une formation spécialisée en expertise d’évaluation. Grâce à cette qualification, j’apporte une analyse précise et objective de la valeur des biens, permettant d’accompagner sereinement vendeurs comme acquéreurs dans leurs décisions. Rigoureux, transparent et à l’écoute, j’ai à cœur de proposer un accompagnement sur mesure."

📱 + 352 661 778 861

✉️ yiqi@openthedoor.lu

📱 + 352 691 380 588

✉️ fabien@openthedoor.lu

Gérant

Négociateur immobilier & expert en évaluation immobilière